代表あいさつ
代表取締役 戸谷 毅
地元京都を中心に、不動産取引に携わって25年になりました。宅地建物取引士の上級資格である『宅建マイスター』を保有、さらには本年『宅建マイスター・フェロー』（全国で認定者15名・2021年2月2日現在）にも認定され、安心・安全な取引を心掛けております。
『京都市 地域の空き家相談員』にも認定されており、今後増え続ける空き家問題にも取り組んでおります。また、（公財）不動産流通推進センターをはじめ、各種団体等の宅建関連講習講師も行い、後進の指導も行っております。
皆様の大切な財産である不動産取引を通じて、きっとご満足いただけるお手伝いをさせていただきたいと考えます。お気軽に是非ご相談ください。
趣味：ゴルフ・お城めぐり・ピアノ演奏・・・
当社がある伏見について
京都市南部に位置する伏見は、大阪と京都を水運でつなぐ交通の要所として栄えました。豊臣秀吉の安土・桃山時代には政治の中心地として、伏見城の周りには数多くの武家屋敷が建ち並び、町名にその名残をとどめています。
また、名水が各所に湧き出ている伏見（過去には伏水と言われていたという説もあります）には日本を代表する酒蔵が多く、風情のある街並みを今に見ることができます。
ご存知伏見稲荷大社は、インバウンド客の人気観光地ランキング第1位にもなり、国内外から多くの方々がお越しになって、季節を問わず賑わいを見せています。
幕末には坂本龍馬の活躍・戊辰戦争のきっかけとなった鳥羽伏見の戦い等時代の転換点となった舞台でもあり、歴史ファンからも大いに注目を集める街です。
そんな見どころいっぱいの伏見中心地・大手筋商店街入口に当社はあります。京阪『伏見桃山』駅・目の前のビル2階、駅から一番近い不動産屋さんです。観光がてら、お気軽にお立ち寄りください。
あらゆる不動産に関する知識と実績を持ち京都市で営業
GREETING
プロとして多角的に売買やご契約などのお手続きをサポート
新しい生活への第一歩である住宅のご購入やご売却、さらに長く住み続けていくためのメンテナンスについて幅広くサポートしています。不動産のご購入をお考えの場合は、ホームページなどネット上だけでは分からない各物件の魅力を共に確認しながらご案内し、ご売却にあたってはお客様とスケジュール感を共有し、お住み替えの場合もお困りになることがないよう配慮しながら進めてまいります。
地元・京都市に密着したネットワークで豊富な情報と繋がりを持っていますので、必要に応じて柔軟な対応ができることが強みです。
基本的な不動産の売買に京都市の地理を網羅したスタッフが対応
ご家族の夢が広がる新しい住宅のご購入や、ライフステージの変化によるお住み替えなどでのご売却に専門知識を持って対応しています。ご購入にあたっては必要な広さや間取り、生活する上で求めるアクセスなどの利便性に関するご要望をお伺いし、豊富な物件情報の中からご提案いたします。初めてのご購入にあたって大切な資金計画についても住宅ローンのご利用も含め、ご相談に対応いたします。
また、様々なご事情で物件をご売却する際は、難しい規定や書類のお手続きについて把握したスタッフが分かりやすくご説明いたします。ご売却はご計画から実際に買い主が見つかるまで思いのほか長い期間がかかります。よりスムーズにご売却が進行・完了するノウハウやテクニックをお伝えしながら、共にお手続きを進めてまいります。
リフォームのご相談に不動産会社の繋がりを駆使し京都市で対応
長年住んできたお住まいには経年劣化や災害時のダメージなどにより、思いも寄らない破損ができていることがあります。また、生活スタイルや家族構成の変化により、家の構造が不便に感じられる場合もあります。特に家を守る屋根材のずれやそれによる雨漏り、柱の傾きやひび割れなどは今後の安全性にも大きく関わります。また窓の結露が非常に激しい、隙間風が入ってくるなどの生活において不快な点も、早めに対処することでその後の生活がグンと快適になります。
そうしたリフォームをお考えのお客様のお話をお伺いしましたら、必要に応じて提携のリフォーム専門の会社へお繋ぎし、その先の施工の段階もしっかり管理いたします。どこに頼めば良いのか分からないときの最初の相談窓口としてお役に立てる存在となれるよう、今後も努めてまいります。
専門知識を持って不動産査定に京都市で対応しています
住宅や土地のご売却には、まずその物件の価値を知るための査定が必要です。査定にあたっては面積や築年数などの基本的な情報の他、交通機関へのアクセスや普段のお買い物などの利便性、土地の形状や日当たりなどの要素が加味されます。さらには水回りの清潔感や雨漏りの有無など、家自体の耐久性に関わる点も大切です。ただ、項目の内容や数値がそのまま絶対的に適用されると決まっているものではなく、年数としては古くとも掃除やメンテナンスを怠らず綺麗に保っている住宅は、相場よりも高値でお取引される場合もあります。
物件の正確な価値額を知るための査定についても専門の知識を持ったスタッフが対応しています。物件のアピールポイントをできる限り引き出し、適切な金額でお売り出しできるよう丁寧に細部まで確認いたします。
