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コロナ禍でなかなか運動ができない今日この頃ですがいかがお過ごしでしょうか?そんな方におススメなのが『京都一周トレイル』です。これは、山に囲まれた盆地である京都市の整備された山道をグルっとほ…

境界標について取引物件の所有権界と筆界が違う場合、現状に即した形に更生する必要があります。当然お隣さんとの話し合いが必要になりますね。所有権界を筆界と同じものにするためには分筆(土地を分け…

2種類の境界もともと同じだったはずの境界はどの様な経緯で2種類に分かれるのでしょうか?もともと図1のような2つの土地があったとします。仲の良いお隣さん同士ですが、お互い土地の形が悪く、図2のよう…

境界の種類不動産のご売却やご購入相談を受けると、物件調査の際私たちがまず確認するのが対象不動産の範囲です。一般的には「境界」と言われていますね。通常ブロック塀や柵などで仕切られており、写真…

市立桃山中学校近くの国道24号線に、とってもわかりにくい道路標識があります。地元の人には理解できると思うのですが、制限速度40㎞で走行中にこの標識を見てすぐに理解できる方は天才です(笑)。事故…

まとめとして…いよいよ2022年問題の最終回です。来年生産緑地がペナルティ無しで解除しやすくなるため、大量の農地が宅地化されて、地価が下落するのではないか…というのが2022年問題でした。前回ご説明…

『生産緑地』所有者の意識『生産緑地』解除が増えると言われている来年に向けて、急激な農地の宅地化を抑制するため行政は2017年以降『生産緑地』指定条件を緩和する法改正を行いました。その主なものは…

農地の転用農地転用とは、文字通り農地を農業以外の目的に利用することですが、手続きが必要です。市街化区域内の場合、農業従事者に農地として売却する場合は3条申請(農地転用なし)・土地所有者が変わ…

生産緑地の転用市街化区域内の農地である生産緑地は、税制面で大きな優遇を受けています。例えば、以前1,000㎡を超える生産緑地の固定資産税を見せていただいたことがあるのですが、年額10,000円ほどだっ…

生産緑地解除に向けて東京オリンピックもいよいよ閉会式を迎えることとなりました。コロナ禍での開催ということで賛否両論ありましたが、多くの選手が感動を与えてくださって、私もテレビに釘付けとなり…

毎年10月第3日曜日に国家資格でもある宅地建物取引士の試験が実施されます。不動産取引に従事する人でまだ資格のない人には、2日間10時間の法定講習を受けて修了試験に合格すれば、本試験5問免除という制…

株式会社ティーズエステート京都住宅の売買などのお引き渡しの際だけでなく、その後の家のお悩みや心配事のご相談にも対応しています。家族と長く暮らしていく家を安全により強くするためのリフォームの…

京都市の不動産・株式会社T’sESTATE京都の評判愛着のあるお住まいをそれぞれのご事情によりご売却される際にもこれまでの実績に基づいた豊富な知識を持ち、お客様の立場に立ってサポートいたします。 専門…

CONTACTお名前※お電話番号メールアドレス※お問い合わせ内容※RELATEDPOSTSマンションや戸建てなどの不動産のご購入にも丁寧に対応しています。京都市には大変…日本の歴史の転換点の舞台ともなった、京都市…

Q&A人生でそうそう起こることのない不動産のご購入やご売却には、専門的知識や難しい書類の準備など慣れないことが多く必要になります。豊富な知識を持ち、京都市の街に精通したスタッフがそうした必要な…

地元京都を中心に、不動産取引に携わって22年になりました。宅地建物取引士の上級資格である『宅建マイスター』を保有、さらには本年『宅建マイスター・フェロー』(全国で認定者15名・2021年2月2日現在…

ACCESS伏見は幕末の時代には坂本龍馬が活躍した土地であり、戊辰戦争のきっかけとなった鳥羽伏見の戦いなどがあったことなどからも、時代の転換点となった舞台として歴史ファンからも注目を集める街です…

CONCEPT日本の歴史の転換点の舞台ともなった、京都市の中でもいにしえの雰囲気が濃く残る伏見で不動産会社を経営しています。マンション・戸建てを問わない住宅、さらに事業用店舗や土地など、幅広く物件…

このページは、『株式会社T’sESTATE京都』(以下、当サイトといいます)での個人情報の取り扱いについて説明しています。当サイトの訪問者(以下、ユーザーといいます)は、当サイトの利用に際して、当プライ…

安心・安全な不動産取引でご満足を 経験豊富なスタッフがお客様をサポート CONCEPT古き良き日本の姿を至る所に残す京都市で不動産会社を経営しています。これまで大手住宅会社・地元建設会社などで仲介…

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