以前このブログで京都の路地について書きました。建築基準法では、道路に間口が2ｍ以上接していないと基本再建築ができないルールになっています。ところが、京都市内には間口が１間（約1.8ｍ）しかない…
お正月休みも終わり、いよいよお取引の開始です。本日今年初めての売買契約お手伝いをさせていただきました。宅建士登録実務講習は年明け4日から始まりましたが、何といっても不動産取引がメインです。新…
京都市地域の空き家相談員活動報告昨日伏見区役所にて京都市主催イベントとして『不動産（空き家等）活用相談会』が開催され、空き家相談員として相談受付をさせていただきました。前回も書きましたが、…
ずいぶん寒くなってきましたね。京都では紅葉も美しくなってきており、見ごろを迎えた寺院等も多くなってきました。ライトアップも開催されているようで、もうすぐ年末なんだなぁと思います。昨日は大阪…
安心・安全な不動産取引のために公益財団法人不動産流通推進センターでは、毎年『不動産流通実務検定』を実施しています。この検定は、不動産実務に携わる方々の知識を各自で確認できる検定で、今年も今…
先日テレビでお隣の国・韓国で不動産取引の国家資格（日本の宅地建物取引士）志願者が急増しているというニュースが報道されていました。背景には不動産の価格が高騰しているようで、マンションの価格が2…
怠ると過料も2021年4月に成立した民法・不動産登記法改正にともない、相続登記や住所の変更登記が義務化されることとなりました！そもそも登記は第３者に対する対抗（主張できる）要件ですから、今まで義…
コロナ罹患者が急激に減り、緊急事態宣言も解除されました。このまま第6波が来ないことを願うばかりです。先日、移動できるうちに…と、従兄妹の相続相談に大阪まで行ってきました。高齢化社会を迎え親が…
YouTubeでご紹介最近はスマホ片手に動画を見る機会が多くなりましたね。私は未だにテレビを見ることがほとんどですが、息子などはテレビよりもYouTubeを見ている時間が長いように思います。という訳で、…
今年の試験は・・・？不動産取引に欠かせない資格として『宅地建物取引士』の資格があります。人気の高い国家資格ですが、毎年10月第3日曜日に試験が行われ、先日全国で開催されました。私の知人も数名チ…