宅建実務者の最高峰に与えられる称号前回上級宅建士『宅建マイスター』について書きました。その中からさらに自己研鑽に励み論文審査によって認定された全国でたった17名の強者（笑）が『宅建マイスター…
増税前に考えましょう。昨日、全国で初めて京都市にて『空き家税』の導入が政府に認められたニュースが飛び込んできました！正式名称は『非居住住宅利活用促進税』といいます。財政が厳しい京都市だから…
特定空家って？出生率低下にともない人口減少が懸念されていますが、それとともに放置されている古い空家も増え続けています。約14％の家が空家というデータもありますが、これらの空き家は衛生面や環境…
相続・住所変更登記はご注意を。不動産の売買や贈与・相続などが起きると一般的には法務局でそのことを登記します。なぜなら、不測の事態に備えて所有権等を第三者に対抗（主張）するためです。ところが…
ご注意ください随分寒くなってきました。冬本番ですね。今週末はクリスマス・寒波がやってきます。ところで、長い間空き家になっているお宅を売却させていただくことがよくあります。現地に行って設備の…
以前このブログで紹介した特定空家（空家になって長年放置され、危険な状態になったもので行政に指定されたもの）の解体がいよいよ始まったようです。今回は行政代執行ではなく所有者が解体しているもの…
90年の歴史に幕三条寺町商店街を少し下がったところに映画に出てくるような古いバーがあります。ここに店を構えてから90年という『サンボア』です。建物老朽のため今月末で閉店というニュースがありまし…
不動産のスペシャリスト弊社の夏季休暇が終わり、今日から通常営業となりました。コロナ禍で特にレジャーを楽しむ訳でもなく、少々太り気味となりました（汗）。さて、不動産取引に必須の資格といえば『…
いよいよ祇園祭も本番を迎えました。今日はお預かりしている賃貸リフォームチェックの帰り道、京都駅に立ち寄りましたが、写真のような各山鉾の提灯が展示されていました。今年はコロナ禍で中止されてい…
地下鉄『今出川』駅・同志社大学近くの最上階！賃貸ワンルーム（分譲貸し）のご紹介です。物件名は「CQレジデンス京都御所西」の1101号室です。地下鉄烏丸線『今出川』駅から徒歩7分、同志社大学や立命館…