株式会社T’sESTATE京都

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静かな田舎暮らしはいかがですか。知人から売主様をご紹介いただいた新規物件です。社宅として使用していたものの、退去されてからしばらく空家になっていた不動産のご売却相談から弊社にてお預かりしま…

桜が終わると街路樹で花水木がたくさん咲いているのを見かけるようになりました。我が家の花水木も今年は花の数が少ないのですが咲いています。この木は日米友好の証としてワシントンDCに日本から送られ…

以前このブログでも書きましたが、先週末から岩手県のお客様と契約へ向けてのお打ち合わせのため盛岡に行ってまいりました。東北は地震のため新幹線が止まっており、飛行機が大嫌い(笑)な私は夜行バスと…

以前このブログで京都の路地について書きました。建築基準法では、道路に間口が2m以上接していないと基本再建築ができないルールになっています。ところが、京都市内には間口が1間(約1.8m)しかない…

お正月休みも終わり、いよいよお取引の開始です。本日今年初めての売買契約お手伝いをさせていただきました。宅建士登録実務講習は年明け4日から始まりましたが、何といっても不動産取引がメインです。新…

京都市地域の空き家相談員活動報告昨日伏見区役所にて京都市主催イベントとして『不動産(空き家等)活用相談会』が開催され、空き家相談員として相談受付をさせていただきました。前回も書きましたが、…

ずいぶん寒くなってきましたね。京都では紅葉も美しくなってきており、見ごろを迎えた寺院等も多くなってきました。ライトアップも開催されているようで、もうすぐ年末なんだなぁと思います。昨日は大阪…

安心・安全な不動産取引のために公益財団法人不動産流通推進センターでは、毎年『不動産流通実務検定』を実施しています。この検定は、不動産実務に携わる方々の知識を各自で確認できる検定で、今年も今…

先日テレビでお隣の国・韓国で不動産取引の国家資格(日本の宅地建物取引士)志願者が急増しているというニュースが報道されていました。背景には不動産の価格が高騰しているようで、マンションの価格が2…

怠ると過料も2021年4月に成立した民法・不動産登記法改正にともない、相続登記や住所の変更登記が義務化されることとなりました!そもそも登記は第3者に対する対抗(主張できる)要件ですから、今まで義…

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