増税前に考えましょう。昨日、全国で初めて京都市にて『空き家税』の導入が政府に認められたニュースが飛び込んできました！正式名称は『非居住住宅利活用促進税』といいます。財政が厳しい京都市だから…
木津川市当尾を散策先日の休日を利用して、音楽仲間山歩きの会に参加し、木津川市当尾（とうの）石仏の里を散策してきました。岩船寺（国宝）と浄瑠璃寺（国宝）をつなぐ散策コースでは、ところどころで…
災害に備える自然災害伝承碑というものがあるのをご存知でしょうか？過去に発生した自然災害を後世に伝えることを目的として全国各地に設置されているのですが、正直言ってあまりなじみがないですね。写…
耐用年数を超えた壁クロスの貼替3月も残すところあと半月となりました。今月は賃貸物件の入居者入れ替えが多い月です。よく退去時の敷金精算でトラブルとなる事例を聞きますが、現在は国土交通省が定めた…
自然災害に備える早いもので明日は2011年に発生した東日本大震災から13年目の日となります。関西でも気持ちが悪くなるような揺れが長時間続き、その後にあの悲しい津波の映像を見でゾッとしたのを思い出…
特定空家って？出生率低下にともない人口減少が懸念されていますが、それとともに放置されている古い空家も増え続けています。約14％の家が空家というデータもありますが、これらの空き家は衛生面や環境…
節税のために不動産を売却して譲渡所得が発生した場合、利益に対して税金を納めなければならないことを前回書きました。取得価格がわからない場合は売却価格の5％を取得価格とみなされるので多額の税金を…
売却益が出たらお忘れなく。今年も確定申告の時期ですね。不動産を売却して譲渡所得が出た場合にも申告する必要があります。ところで、この譲渡所得はどのように計算するのでしょうか？それは、売却価格…
相続・住所変更登記はご注意を。不動産の売買や贈与・相続などが起きると一般的には法務局でそのことを登記します。なぜなら、不測の事態に備えて所有権等を第三者に対抗（主張）するためです。ところが…
大規模自然災害に備える以前に比べると自然災害が多いように思います。一度大規模災害が発生すると私たちの生命・財産に大きな影響を与えます。普段からそうした災害に備えるためにハザードマップを活用…