節税のために不動産を売却して譲渡所得が発生した場合、利益に対して税金を納めなければならないことを前回書きました。取得価格がわからない場合は売却価格の5％を取得価格とみなされるので多額の税金を…
売却益が出たらお忘れなく。今年も確定申告の時期ですね。不動産を売却して譲渡所得が出た場合にも申告する必要があります。ところで、この譲渡所得はどのように計算するのでしょうか？それは、売却価格…
相続・住所変更登記はご注意を。不動産の売買や贈与・相続などが起きると一般的には法務局でそのことを登記します。なぜなら、不測の事態に備えて所有権等を第三者に対抗（主張）するためです。ところが…
大規模自然災害に備える以前に比べると自然災害が多いように思います。一度大規模災害が発生すると私たちの生命・財産に大きな影響を与えます。普段からそうした災害に備えるためにハザードマップを活用…
海外の話ですが、トルコ・シリア国境近くで大きな地震があり、すでに2万人以上の方が亡くなったとの報道もあります。大変痛ましいことです。日本も地震大国と言われていますので他人事ではありませんね。…
清水焼のフリーカップ+α先日、1年以上前にお世話させていただいた京都の伝統産業『清水焼』作陶家（絵付け）のお客様からLINEの連絡がありました。お取引最終日に『お世話になったお礼に作品をプレゼント…
阪神淡路大震災から間もなく28年毎年この時期になると、自然災害・特に大地震についての報道を見聞きします。多くの人的・物的被害を出した阪神淡路大震災から間もなく28年が経過しようとしています。こ…
プロの業界人になるためにいよいよ今年も始まりました、『宅地建物取引士登録実務講習』です。国家試験の中でも比較的難関試験と言われている宅地建物取引士試験ですが、全員が合格してもすぐに免許証が…
いよいよ弊社も本日より2023年の仕事が始まりました！珍しい事ですが、新年最初のお仕事は昨年契約した不動産の決済・お引渡しで、買主様指定の金融機関をお借りして、売主様・買主様・司法書士の先生と…
あけましておめでとうございます新年あけましておめでとうございます。本年も地元伏見区を中心に、不動産取引を通じてみなさまのお役に立てますよう精進致します。どうぞよろしくお願い申し上げます。今…