諸費用その②前回、不動産購入のための諸費用として・契約書貼付印紙代・建物表題登記費用・登記費用・仲介手数料について説明しました。まだ他にも諸費用が必要です。・住宅ローン契約書（金銭消費貸借契…
諸費用その①不動産をご購入される場合、本体価格以外にの様々な経費が必要となります。一般的に『諸費用』と言われているものです。どのようなものがあるのでしょうか。①売買契約書に貼付する印紙代不動…
売買代金・諸費用と諸雑費不動産購入をご検討されている方は資金計画が大切なのは言うまでもありません。無理な購入計画をすれば、せっかく『夢のマイホーム』を手に入れてもその後の生活の中で色んなこ…
お得な税制住宅ローン減税住宅ローンで購入した不動産の場合、居住を開始した年から10年間、ローン残高の一定割合を毎年所得税額から控除する制度があります。もうお馴染みの制度ですね。景気高揚策とし…
登録免許税不動産を購入すると様々な権利を登記します。不動産登記はその権利を第三者に対抗（主張）するために行う制度ですが、主に司法書士に依頼して行います。所有権保存・所有権移転・抵当権設定等…
不動産取得税前回までは、不動産を所有しているだけで徴収される税金についてお話ししました。今回からは不動産を取得した場合にかかる税金についてのお話しです。代表的なものとしてズバリその名の通り…
清水焼のフリーカップ+α先日、1年以上前にお世話させていただいた京都の伝統産業『清水焼』作陶家（絵付け）のお客様からLINEの連絡がありました。お取引最終日に『お世話になったお礼に作品をプレゼント…
阪神淡路大震災から間もなく28年毎年この時期になると、自然災害・特に大地震についての報道を見聞きします。多くの人的・物的被害を出した阪神淡路大震災から間もなく28年が経過しようとしています。こ…
いよいよ弊社も本日より2023年の仕事が始まりました！珍しい事ですが、新年最初のお仕事は昨年契約した不動産の決済・お引渡しで、買主様指定の金融機関をお借りして、売主様・買主様・司法書士の先生と…