ご注意ください随分寒くなってきました。冬本番ですね。今週末はクリスマス・寒波がやってきます。ところで、長い間空き家になっているお宅を売却させていただくことがよくあります。現地に行って設備の…
宅建士としての第一歩先日（11月22日）今年の宅地建物取引士試験合格発表がありました。今年の合格ラインは36点・合格率は17.0％と相変わらず難関国家試験です。私が受験した25年前と合格率はほとんど変…
不動産の価格一言に不動産の価格と言っても色々なものがあります。毎年、国土交通省が3月に発表する1月1日時点の土地価格は『公示地価』、各都道府県が9月に発表する7月1日時点の土地価格は『基準地価』…
濱中おさむ氏と昨日は大阪で御堂筋パレードが行われました。イルミネーションの点灯式もあり、プロ野球日本一に輝いたオリックスの優勝パレードも行われたようですね。ここからはこじつけですが・・・(笑…
以前このブログで紹介した特定空家（空家になって長年放置され、危険な状態になったもので行政に指定されたもの）の解体がいよいよ始まったようです。今回は行政代執行ではなく所有者が解体しているもの…
不動産の日昨日9月23日は『不動産の日』でした。といっても私もテレビを見ていて紹介されて初めて知りましたが・・・。ところで、『今は不動産は売り時か？買い時か？』とよく聞かれます。私たち不動産従…
先週新規物件のご紹介でお知らせした不動産が契約予定となりました。ご売却のご依頼を受けてから1週間です。色々と努力しながらもなかなか売却できない不動産がある一方、今回のようにタイミング良く成約…
毎年6月末に弊社決算となりますが、2ヶ月以内に税務申告するルールですので、今月中には法人税の申告をしなければなりません。以前ブログ『餅は餅屋』で書きましたが、私がこの分野が最も苦手であるため…
不動産のスペシャリスト弊社の夏季休暇が終わり、今日から通常営業となりました。コロナ禍で特にレジャーを楽しむ訳でもなく、少々太り気味となりました（汗）。さて、不動産取引に必須の資格といえば『…
不動産取引におけるトラブルを防ぐために弊社が所属している（公社）全日本不動産協会では、コロナのせいもあって毎年8月にWEBにて法定研修があります。今回は不動産取引におけるトラブルを防ぐための調…