遊歩の会カミングアウトですが（笑）、私は今から約30年前まで音楽をしておりました。ヤマハの資格でピアノやエレクトーンを教えたりブライダルで演奏したり…と今とは全く違う仕事をしておりました。その…
いよいよ年度末となりました。ちょっと私用で島根・鳥取に行ってきましたが、戻ると伏見桃山城の桜が満開になっていました。今日から統一地方選挙も始まり、事務所前は次から次へと候補者の演説が行われ…
毎年春の恒例行事昨日は伏見区民待ちに待った酒蔵開きの日でした（笑）。伏見に住んでいながら毎年参加できなかった私は、今年こそは！と張り切って事務所近くの蔵から順番に6カ所はしごしてしまいました…
昨日は朝からとてもいい天気でした。秋晴れの一日です。仕事の休みを利用して久しぶりに自宅～明治天皇陵～伏見城北堀公園～桓武天皇陵～自宅と約1時間20分のお散歩をしてきました。抜けるような青空で、…
何という美しい眺めでしょう・・・笑。京阪丹波橋駅改札を出たところに先月立ち飲みBARがオープンしました！『お酒の美術館』というお店です。お酒の中ではウィスキー派の私は早速立ち飲みに。私にとって…
春ですね～。先週は岩手県に行っておりましたので、とても寒く花粉症もぶり返して苦しい一週間でしたが、京都に戻ると桜が満開でした！早速伏見城の桜をチェック！とっても綺麗でしたよ。残念ながら花粉…
今年の試験は・・・？不動産取引に欠かせない資格として『宅地建物取引士』の資格があります。人気の高い国家資格ですが、毎年10月第3日曜日に試験が行われ、先日全国で開催されました。私の知人も数名チ…
まとめとして…建物の安全性についてシリーズでお話ししてきました。1981年（昭和56年）5月31日までに建築確認を受けた建物は旧耐震基準で建てられており、安全性が担保できていない可能性があります。木…
既存不適格不動産『既存不適格不動産』とは、建築時には適法に建てられたものの、その後の法改正により現在の法律に適合しない不動産のことを言います。『旧耐震建物』のほとんどが『既存不適格不動産』…
貸主の『土地工作物責任』阪神淡路大震災で倒壊した建物の中には、残念ながら旧耐震マンションで入居者が犠牲になった事例がありました。このマンションは貸主が建築後16年経過した時に購入し、建築後31…